Les Ventes Immobilières à Bordeaux

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Les Ventes Immobilières à Bordeaux

Recul des ventes immobilières à Bordeaux en 2020
 

Le marché immobilier à Bordeaux n’a pas été épargné par la crise sanitaire et ses répercussions sur les transactions immobilières. 

Les chiffres publiés par l’OISO, l’Observatoire de l’immobilier en Gironde font état d’un fort ralentissement des ventes dans l’ensemble du département de la Gironde : - 42% entre janvier 2020 et septembre 2020 par rapport à la même période de l’année précédente. Au total, 2322 ventes y ont été effectuées en 2020 contre 4077 en 2019. 

 

Chute des ventes immobilières de 42% à Bordeaux
 

Dans l’agglomération de Bordeaux, les ventes immobilières ont reculé dans une proportion comparable à celle du département : -42% sur les neuf premiers mois de 2020 comparés aux neuf premiers mois de 2019. Au cours des trois premiers trimestres 2020 de l’année dernière, 
1 869 ventes immobilières ont été réalisées à Bordeaux, contre 3 235 sur les trois premiers trimestres 2020.

Si les chiffres de ventes immobilières à Bordeaux affichent un fort recul, ceux des mises en vente enregistrées dans la période s’effondrent. On dénombre ainsi 1 491mises en ventes immobilières à Bordeaux  en 2020 contre 3 569  en 2019, toujours sur la base de chiffres arrêtés au 30 septembre dernier.

 

Des prix de ventes immobilières toujours à la hausse à Bordeaux
 

En toute logique, le recul des ventes et des mises en vente immobilières à Bordeaux a contribué à nourrir une augmentation des prix. Selon la dernière note de conjoncture des Notaires de France qui épluche les transactions immobilières effectuées au 3e trimestre 2020, les prix de vente de l’immobilier à Bordeaux sont à la hausse.

Ainsi, les ventes immobilières d’appartements à Bordeaux se réalisent à un prix moyen de 4 650 euros, ce qui représente une hausse de 8,2% en un an. Les ventes immobilières de maisons à Bordeaux, elles se concluent, elles, pour un budget moyen de 360 000 euros en hausse de 4,7% en un an.

Rappelons à toutes fins utiles que les prix de vente immobilières à Bordeaux n’ont cessé d’augmenter : +40% au cours des 10 dernières années. 

 

J.R. / MySweetProd © Adobe Stock