Vente maison 119.48 m², Begles 33130Gironde
Référence 152

Maison Begles 4 pièce(s) 119.48 m2,
Begles 33130

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 119 m²
573 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Située à proximité immédiate du Tram C, non loin de la place du XIV Juillet et de l'historique Stade Moga cette Maison individuelle récente, dans un état irréprochable vous séduira à coup sûr, comprenant en rdc, un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements , un wc suspendu, un espace de vie très agréable et lumineux se prolongeant sur une terrasse / jardin joliment paysagé avec pergola, un abris plancha et une coquette dépendance, le tout parfaitement exposé sans aucun vis à vis et d'un grand garage
A l'étage, un grand dégagement avec bureau dessert 2 chambres , une salle d'eau avec WC , placard et une suite parentale composée d'une salle d'eau avec WC , un dressing aménagé et d'une chambre avec balcon.
De nombreuses prestations y sont présentées , aucun travaux à prévoir , habitable immédiatement !
Coup de coeur de l'été !!!!
Laurent Manuau
Mascaret Immobilier
06 69 25 68 87
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33130
  • Ville
    BEGLES
  • Secteur
    Moga
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    573900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1988 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    119.48 m2
  • Surface loi Carrez
    111.41 m2
  • Surface séjour
    34.75 m2
  • Surface terrain
    55.54 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1379 EUR

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Centre-ville - Mairie

Centre-ville - Mairie est un quartier de 2 890 habitants de la ville de Bègles dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Mairie est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Bordeaux ou 19 minutes en voiture.

  • Densité de population7 468 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants4 986 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 500 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2 tous les 100m
  • Médecins1260 hab/médecin
MANUAU Laurent
MANUAU Laurent
Conseiller en Immobilier
Appartemis
Appartemis
3 Cours Victor Hugo, 33130 Begles
Mentions légales
Affichage des informations légales : Appartemis | Raison sociale : APPARTEMIS | Adresse siège social : 3 Cours Victor Hugo - 33130 Begles | Siret : 83189626100029 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 831896261 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 1000,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 023 385 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01054124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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