Référence 139

Maison coup de coeur,
Cestas 33610

2 Salles de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

108 m²

Classe énergie

Emission GES

495 000 € **

495 000 € honoraires inclus 480 000 € hors honoraires Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Belle maison de plain-pied, agréable et bien agencée avec un grand séjour salon de 35m2, très bien située quartier Gazinet , à proximité de la gare et des commerces
2 chambres avec salle de bains commune et placards, 1 chambre avec sa salle de bain placard et terrasse
Travaux d'embellissement à prévoir
Cabinet APPARTEMIS, Célia Colevret 06 18 05 12 51

** 495 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33610
Ville
CESTAS

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface aménageable
8,26 m2 environ
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
784 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an

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Commerce
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Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Toctoucau

Toctoucau est un quartier de 2 090 habitants de la ville de Pessac dont 90 % des habitants sont propriétaires.
Toctoucau est un quartier calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km de Bordeaux ou 37 minutes en voiture.