Vente appartement 86.37 m², Bordeaux 33000Gironde
Référence 25

Superbe appartement,
Bordeaux 33000

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 86 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
423 000 €
423 000 € honoraires inclus 400 000 € hors honoraires Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur
A 10 minutes de la gare st jean
Appartement avec de belles prestations, en duplex,
situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre.
Il est composée d'une grande pièce de vie de près de 45m2 avec une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
A l'étage, une chambre et un espace pouvant faire office de bureau
1 place de parking privative
Cabinet Appartemis, Célia Colevret 06 18 05 12 51
** 423 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    Bordeaux
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    390000 EUR
  • Prix
    423000 EUR
  • Prix au m2
    4780.5835 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.37 m2
  • Surface loi Carrez
    86.37 m2
  • Surface au sol
    107.43 m2
  • Surface séjour
    39.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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Pellegrin

Pellegrin est un quartier de 9 397 habitants de la ville de Bordeaux dont 60 % des habitants sont propriétaires. Pellegrin est un quartier avec 37 % de maisons et 63 % d'appartements.

  • Densité de population5 434 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants9 397 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches5,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins1340 hab/médecin
COLEVRET Célia
COLEVRET Célia
Conseiller en Immobilier
Appartemis
Appartemis
3 Cours Victor Hugo, 33130 Begles
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Appartemis | Raison sociale : APPARTEMIS | Adresse siège social : 3 Cours Victor Hugo - 33130 Begles | Siret : 83189626100029 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 831896261 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 1000,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 023 385 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01054124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante