Vente appartement 62.32 m², Begles 33130Gironde
Référence 121

T3, à 10 minutes de la gare st Jean,
Begles 33130

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 62 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
298 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
À saisir rapidement cet appartement très bien placée
à 10 minutes à pied du Tram C
à 500 mètres des commerces
T3 neuf de 62 m2, deux chambres, terrasse de 9m2, avec une place de parking privative
Frais de notaire réduit
Idéal investisseur, Loi Pinel
Cabinet APPARTEMIS Célia Colevret 06 18 05 12 51
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33130
  • Ville
    BEGLES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Prix au m2
    4328 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    B05
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    62.32 m2
  • Surface loi Carrez
    62.32 m2
  • Surface séjour
    27.24 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Pontac - La Générale

Pontac - La Générale est un quartier de 4 890 habitants de la ville de Villenave-d'Ornon dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Pontac - La Générale est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 42 minutes en transports en commun.

  • Densité de population1 453 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants5 168 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins920 hab/médecin
COLEVRET Célia
COLEVRET Célia
Conseiller en Immobilier
Appartemis
Appartemis
3 Cours Victor Hugo, 33130 Begles
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Appartemis | Raison sociale : APPARTEMIS | Adresse siège social : 3 Cours Victor Hugo - 33130 Begles | Siret : 83189626100029 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 831896261 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 1000,00 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 023 385 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01054124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante